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Casa duplex com piscina privativa no Miragem | Venda e Locação

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R$ 960.000

R$ 1.300,00

IPTU

2

Dormitórios

2

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: 032

Área Construída: 128,00 m²

Valor por m²: 7.500,00

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade de morar ou investir no cobiçado bairro do Miragem. Esta casa duplex de 128 m² de área construída destaca-se pela sua total independência, segurança com circuito de câmeras e uma área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet. Equipada com sistema de energia solar, oferece o equilíbrio perfeito entre economia, praticidade e conforto. Disponível tanto para venda quanto para locação anual (no formato semi-mobiliado).

Pavimento Inferior:

  • Duas salas integradas, proporcionando ambientes de estar e jantar bem definidos.

  • Cozinha funcional equipada com armários planejados, cooktop e geladeira inclusos.

  • Área de serviço prática com máquina de lavar.

  • Área externa privativa com varanda gourmet, churrasqueira e piscina exclusiva.

  • 2 vagas de garagem.

Pavimento Superior:

  • Mezanino espaçoso, ideal para configuração de home office ou sala íntima de TV.

  • 2 suítes bem arejadas, sendo uma suíte master equipada com closet e uma ampla varanda privativa.

  • Banheiros com box e espelhos instalados (total de 4 banheiros no imóvel).

Infraestrutura

  • Imóvel inserido em um arranjo residencial exclusivo de apenas 3 casas.

  • Entradas totalmente individuais, garantindo a privacidade de uma casa de rua sem custos de taxa condominial.

  • Segurança reforçada com circuito interno de câmeras de monitoramento.

    Esta é a oportunidade de viver com privacidade, economia e lazer exclusivo no Miragem. Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo!

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço gourmet

  • Piscina

  • Área de serviço

  • Escritório

Pontos Fortes

  • Custo de Manutenção Reduzido: Isenção de taxa de condomínio e geração própria de energia através do sistema de energia solar instalado.

  • Lazer Privativo: Piscina e área gourmet exclusivas do imóvel, sem necessidade de compartilhamento.

  • Pronta para Morar (Locação): Na opção de locação, o imóvel é entregue com armários planejados, mesa com 3 cadeiras, geladeira, cooktop e máquina de lavar.

Observações

  • Valor de Venda: R$ 960.000,00

  • Valor de Locação: R$ 6.500,00 (mensal)

  • IPTU: R$ 1.300,00 (anual)

  • Condomínio: Isento (R$ 0,00)

Central de Negócios

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 Segunda a Sexta de 8h às 18h e Sábado de 8h às 12h

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